Galeriewohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Hatz-Team-H-H-Str |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82166 |
| Ort | Gräfelfing |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnungsnr. | 1.OG |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Verfügbar ab (Text) | 01.06.2024 |
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 1.920 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Kaution Gesamt | 4.800 € |
| ImmoNr | Hatz-Team-H-H-Str |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 82166 |
| Ort | Gräfelfing |
Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
Wohnungsnr. | 1.OG |
| Wohnfläche | 110 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
| WG geeignet | Ja |
Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Verfügbar ab (Text) | 01.06.2024 |
Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 320 € |
Warmmiete | 1.920 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Kaution Gesamt | 4.800 € |
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Sackgasse befindet sich die Wohnung im 1. OG und verfügt über ca. 110 qm mit Galerie und großem Balkon!
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, einer sep. Küche (ohne EBK), 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern. Schöne Parkettböden wurden in den Wohn-/Schlafräumen verlegt. Die herrlich offene Raumhöhe im Wohnbereich verschafft einen tollen Wohnflair und lässt den Raum dadurch größer erscheinen.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche/WC sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne/WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum für Fahrräder steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung!
Die Wohnung eignet sich auch für eine WG!
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Lage: Die S-Bahnstation Lochham sowie die Bushaltestelle (160) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die S-Bahnstation Pasing ist mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch viele Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Auch die Autobahnen A96 Lindau sowie A95 Garmisch sind schnell erreichbar.
Ausstattung: - 1.OG mit ca. 110 qm
- offener Wohn-Essbereich
- sep. Küche (ohne EBK)
- 3 Schlafzimmer
- Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss
- Dusche/WC mit Fenster
- schöne Raumhöhe
- großer Balkon
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Parkett- sowie Fliesenböden
- Kaution 3 MM
- frei ab 01.06.24
- Nebenkostenpauschale
- auch WG geeignet
- ruhige Lage / Sackgasse
Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
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